Huisartsenpost en ziekenhuis de Gelderse Vallei huren kantoorruimte in Ede

Wegens uitbreidingen in het ziekenhuis ging de Cooperatieve vereniging Huisartsenpost de Gelderse Vallei op zoek naar een nieuwe locatie. Ziekenhuis de Gelderse Vallei huurde al op de Pascalstraat 15 in Ede voor de afdeling Facilitair Bedrijf en hebben deze overeenkomst verlengd. De Huisartsenpost kiest nu ook voor deze locatie en huurt 521 m2. Samen huren zij nu de gehele begane grond. Het gebouw is nu voor driekwart verhuurd. Er is nog 1.078 m2 beschikbaar. Andere huurders in het gebouw zijn Reasult en Bruil Infra.

Nieuwe huurders in Amersfoort

Merin investeert flink in de Henri Dunantstraat 32-40 in Amersfoort en verhuurt hiermee bijna 1.200 m2 kantoorruimte. Kahuna Network Solutions huurt 450 m2 . Kahuna is specialist in het veilig beheren van IT infrastructuren en bedrijfsprocessen. CQ Procesmanagement huurt circa 300 m2 in hetzelfde gebouw. CQ is een trainings- en adviesbureau op het snijvlak van procesmanagement en gezondheidszorg. Fencer verlengt de huurovereenkomst voor 350 m2 kantoorruimte en breidt uit met 70 m2. Fencer is actief in IT service management en is al langer gevestigd in dit gebouw aan de A1 in Amersfoort. De gemeenschappelijke ruimte is net opgeknapt en de zonneschermen zijn vervangen. Ook wordt de gevel geschilderd en worden de installaties vervangen. Met de twee nieuwe huurders en uitbreiding is het gebouw bijna volledig verhuurd. Er is nog 450 m2. beschikbaar voor verhuur.

Samsung huurt kantoorruimte in Delft

Merin heeft circa 836 m2  kantoorruimte en 16 parkeerplaatsen verhuurd aan de Olof Palmestraat in Delft aan Samsung Electronics Benelux.  Samsung Electronics Benelux is wereldmarktleider op het gebied van hightech electronica en digitale media. Via innovatieve en betrouwbare producten, een verantwoorde benadering van zakendoen, maatschappelijk verantwoord ondernemen en samenwerking met partners en klanten laat Samsung de wereld kennismaken met fantastische nieuwe mogelijkheden.

ODS huurt bedrijfsgebouw in Ridderkerk

Merin heeft het bedrijfsgebouw van 5.775 maan de Keurmeesterstraat 18 in Ridderkerk 18 verhuurd aan ODS. ODS is een multi- metal distributeur en levert staal, RVS, aluminium, non- ferro en technische producten voor de bouw en industrie. Bij ODS zijn circa 550 mensen in dienst. Het hoofdkantoor staat in Barendrecht. Daarnaast hebben zij nog vestigingen in Amsterdam, Almelo, Ridderkerk en Belgie. 

Rob Lith Technisch Directeur Merin

Rob Lith heeft meer dan 28 jaar gewerkt bij PRC en ARCADIS, waar hij de laatste jaren als Marktgroep directeur verantwoordelijk was voor de sector Corporate en Commercieel Vastgoed. Hij heeft gedurende deze periode ARCADIS helpen uitbouwen van een nationale speler naar een vooraanstaande internationale engineering en consultancy  organisatie. Lith: “De vastgoedwereld is bezig met een drastische koerswijziging. De gebruiker staat weer centraal. Vastgoed is niet meer een doel op zich, maar een bedrijfsmiddel dat gebruikers in staat stelt om optimaal te presteren. Merin onderkent dit en heeft de financiële mogelijkheden om dit waar te maken. Ik ga die uitdaging graag aan om samen met de gebruikers de beste huisvesting te bieden.” Van Holten: “De vraag van bedrijven is veranderd. Zij willen vaak méér service dan alleen het huren van een gebouw. Onze klanten willen kleiner en/of flexibeler huren, waarbij scherp op de kosten wordt gelet. Kortom, deze bedrijfstak gaat grote veranderingen tegemoet. Merin gaat daarin bijdragen door de meest klantvriendelijke verhuurder van kantoor- en bedrijfsruimte te worden van Nederland. Met de komst van Rob Lith halen we ook de kennis en ervaring in huis om onze huisvesting passend te maken en te houden conform de wensen van onze huidige en toekomstige huurders.”

Eerste gerenoveerde gebouw op FizzionParc geopend

In aanwezigheid van loco burgemeester Nathan Stukker, de bedrijfsdirecteuren en alle medewerkers van huurders HITT, Kana en De Adviseurs en CEO Bas van Holten,  is vrijdag 31 mei Sequoia Building geopend. Sequoia is het eerste gerenoveerde gebouw op het FizzionParc in Apeldoorn. FizzionParc wordt een toonaangevend bedrijvenpark met huisvestingmogelijkheden voor grote en kleine bedrijven.

Kijk op www.fizzionparc.nl voor meer informatie.

Merin haalt 8.700 m² kantoorruimte uit de markt

Op 3 mei is het kantoorgebouw aan de Nieuwpoortstraat 82-98 in Amsterdam West middels een aandelenoverdracht geleverd aan een consortium van particulieren waaronder BLVG. Het gebouw ligt op bedrijventerrein Landlust. Dit terrein grenst direct aan een woonwijk. Het kantoorgebouw stond al een tijdje voor ongeveer tweederde leeg.

Nieuwe bestemming

De verkoop is mogelijk gemaakt door de bestemming van het gebouw te wijzigen. Dit traject heeft bijna vier jaar in beslag genomen. De Kantorenloods van de Gemeente heeft een grote rol gespeeld bij het omzetten van de bestemming. Na intensieve gesprekken heeft het stadsdeel West toestemming verleend voor de transformatie. Dit gebouw is ook gebruikt als pilot voor trainees van de Gemeente Amsterdam om te onderzoeken wat de belemmeringen zijn bij transformaties. Uiteindelijk heeft dit geresulteerd in de toestemming voor een winkel van 1.500 m² en woonappartementen op de etages.  Op de begane grond is net een vestiging van winkelketen Action geopend. De etages worden binnenkort door de nieuwe eigenaren getransformeerd.

Samenwerking

De goede contacten en samenwerking tussen Merin, BLVG, de Kantorenloods, Stadsdeel West en Wethouder van Poelgeest hebben enorm bijgedragen aan deze succesvolle transformatie. Met deze transformatie dragen wij bij aan de vermindering van de leegstand van de kantorenmarkt in Amsterdam. Vorig jaar heeft Merin ook in West een kantoorgebouw van 12.000 m² getransformeerd naar een andere bestemming: een Golden Tulip Hotel aan de Molenwerf 1.

Holiday Inn Express geopend

Het hotel ligt dichtbij het centrum, dichtbij de belangrijkste winkelstraten, cafe’s en restaurants, het station en direct naast het gebouw van het Kenniscluster. Ook het Gelredome is dichtbij.

Samenwerking met TVHG

Samen met de Vincent Hotel Group (TVHG) bekijken wij nieuwe mogelijkheden voor hotellocaties in Nederland. Voor Merin is Arnhem het tweede gebouw dat wij hebben getransformeerd van kantoor naar hotel. Bas van Holten, CEO Merin: “Wij zijn blij met de succesvolle samenwerking met TVHG. Dankzij deze transformatie heeft het gebouw een nieuw leven gekregen en het hotel is een aanwinst voor de buurt. We nodigen u graag uit om te komen kijken.” Bart van de Kamp, CEO van TVHG: “Het is een pareltje geworden, waar we erg trots op zijn. Voor zowel de zakelijke als de leisure markt, is er nu in Arnhem een modern drie-sterren hotel beschikbaar voor een aantrekkelijke kamerprijs.”

The Vincent Hotel Group

TVHG voert inmiddels zes hotels onder de vlag van Holiday Inn Express in heel Nederland. Dit voorjaar openen zij verder nog in het centrum van Rotterdam een Holiday Inn Express en op Schiphol en in Amsterdam een Hampton by Hilton hotel. Daarnaast zijn er nog tien hotels in verschillende stadia van ontwikkeling. Zie ook www.tvhg.nl

Merin maakt ruimte in Apeldoorn

FizzionParc

FizzionParc is het grootste project dat Merin uitrolt sinds de overname door TPG Capital en Patron Capital. Niet alle gebouwen worden gesloopt: het businesspark wordt een mix van karakteristieke, grondig gerenoveerde jaren ’60 en ’80 – gebouwen en eigentijdse architectuur. De ambitie is een levendige omgeving te creeren waar het prettig werken is. Zo komen er op het FizzionParc een restaurant, vergaderfaciliteiten en ondersteunende services zoals secretaressediensten, schoonmaak en beveiliging. ook kan er gebruik worden gemaakt van aanvullende dienstverlening als een carwash en stomerij.

Energielabel A

Sequoia Building is een van de grondig gerenoveerde gebouwen. De eerste bewonders zijn HITT en Kana Software. het gebouw is volledig gestript en verduurzaamd. Het resultaat: een hoog comfortniveau en energielabel A. In het gebouw is nog circa 2.400 m² kantoorruimte te huur.

Oak

Oak building is het tweede gebouw dat een metamorfose ondergaat. Dit wordt de ontmoetingsplek van het park. Het restaurant, vergaderfaciliteiten en aanvullende diensten worden hier ondergebracht. Ook hier zijn nig diverse units beschikbaar. Nieuwsgierig naar de mogelijkhden op het FizzionParc? Kijk dan op fizzionparc.nl

Merin, een nieuwe naam in bedrijfshuisvesting

De nieuwe CEO Bas van Holten, die vorige week werd aangesteld, en Pieter Roozenboom (COO/CFO) vormen samen de directie van Merin. Daarnaast zijn nieuwe medewerkers aangetrokken om bestaande en potentiële klanten beter te bedienen en het bedrijf te laten groeien.

Investeringscapaciteit 50 miljoen euro

Bas van Holten, CEO van Merin: “We zien de toekomst positief en hebben de komende jaren alle ruimte om te investeren in onze eigen gebouwen. Met een investeringsfonds van ruim 50 miljoen euro hebben we een aanzienlijk kapitaal om veel panden te vernieuwen en zijn we begonnen met de transformatie van ons portfolio. Het wordt geen standaard aanpak. We bekijken samen met de huurders welke maatregelen gewenst zijn voor hen en het desbetreffende pand. De ene keer gaat het om intensieve verbouwingen, de andere keer om het herinrichten van de parkeerplaats of het upgraden van installaties. We kijken ook naar mogelijkheden om bijvoorbeeld van een leegstaande hal een kinderspeelparadijs maken of van een kantoorpand een modern hotel. Merin wil de meest klantvriendelijke aanbieder van bedrijfsruimte in Nederland worden en daarvoor staan alle seinen op groen.”

Nieuwe ambitie

“De naamswijziging is de afronding van een operatie die we vorig jaar zijn begonnen”, zegt COO en CFO Pieter Roozenboom. “We hebben een cultuurverandering ingezet: onderzoek leerde ons dat we meer en beter moeten samenwerken met onze huurders en dat doen we nu ook. Door de klant meer centraal te stellen en het echt op een positieve en inventieve manier aan te pakken zullen we ervoor zorgen dat we voldoen aan de behoeften van onze bestaande en nieuwe huurders”.

Volgens Roozenboom gaan de nieuwe investeerders (het Amerikaanse TPG Capital en het Engelse Patron Capital) flink investeren in de gebouwen en mensen van Merin. “Bovendien hebben we onze eigen organisatie versterkt door ongeveer 25% meer mensen aan te nemen, die zich allemaal zullen richten op onze klanten. We gaan in de komende weken bij deze klanten in heel Nederland langs om ze bij te praten over deze grote verandering en te laten zien dat we al een aantal grootschalige verbouwingen en renovaties hebben afgerond.”