Merin creëert samen met RVB en adviseurs een kwalitatieve, duurzame en moderne werkomgeving

Een goede samenwerking is key voor Merin. Samen met huurder het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en adviseurs is het huidige kantoorgebouw aan de Sint Jacobsstraat 16 in Utrecht omgetoverd tot een kwalitatieve, duurzame en moderne werkomgeving. Samen zoeken wij naar inventieve oplossingen voor elke huisvestingswens, want samen kom je tot het beste resultaat.


V.l.n.r: Joost Grootzwagers (RVB), Maarten Geulen (RVB), Martijn Hordijk (Merin), Ruben Bosboom (Merin)

Samenwerking en teamgevoel
In gesprek met Projectmanager Maarten Guelen  en Jan Grootswagers, Senior Adviseur Inkoop Vastgoed  van het RVB, komt de open en eerlijke samenwerking tussen alle betrokken partijen duidelijk naar voren. Elkaar scherp houden gedurende het proces , goede afspraken maken en de bereidheid van iedereen om volle verantwoordelijkheid te dragen, bleken de sleutel tot succes. Dankzij deze werkwijze ontstond een teamgevoel. Dat maakte het werken voor iedereen gemakkelijker.

Gelukkig, gezond en succesvol
Het RVB had een duidelijke wens op het gebied van duurzaamheid, een energieneutrale gebouwde omgeving in 2050.  Het gebouw moest dan ook een flinke upgrade krijgen. Merin streeft naar tevreden klanten. Door met het RVB om de tafel te zitten en te investeren in het gebouw, bleek de realisatie mogelijk van de gezamenlijke wens om te verduurzamen. Hiermee geven wij invulling aan onze ambitie om communities te creëren waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.

Het volledige interview is te lezen op de website van het Rijksvastgoedbedrijf:
Hoe 2 opdrachtgevers en 3 aannemers van 1 bouwplaats een succes maken

Merin verhuurt circa 8.000 m² bedrijfsruimte aan Boxx on Wheels in Schiedam

Merin verwelkomt Boxx on Wheels in maart aan de Minervaweg 1 in Schiedam. Boxx on Wheels huurt de bedrijfsruimte van 7.657 m² langjarig van Merin.

Merin Boxx on Wheels Minervaweg 1 Schiedam

Boxx on Wheels is de (mobiele) opslagspecialist van Nederland. Opslag en transport zijn direct samen geregeld, doordat goederen worden opgeslagen in standaard containers, die bij klanten voor de deur worden gebracht. Met opslaglocaties verdeeld over het land, is er altijd een locatie dichtbij.

Alle ruimte voor groei
Met de nieuwe vestiging in Schiedam kan Boxx on Wheels een nog groter gebied bedienen in de Randstad. Met de klant die centraal staat en innovatie als drijvende kracht, past Boxx on Wheels binnen de huidige portfolio huurders van Merin.

De locatie aan de Minervaweg 1 kwam beschikbaar na de recente verhuizing van O-I Netherlands wegens de sluiting van de glasfabriek in 2017.

Merin verkiest BAM Bouw en Techniek tot leverancier van het jaar 2018

Het einde van 2018 is bijna in zicht, maar niet voordat Merin met trots kan melden dat BAM Bouw en Techniek – Regio Zuid is verkozen tot leverancier van het jaar. In het BAM-huis in Eindhoven neemt Contractmanager Karmen de Maaré  namens BAM de felicitaties van Jelle Bader, Procurement Manager bij Merin, in ontvangst.

bam award uitreiking BAM leverancier van het jaar

Hoog serviceniveau
BAM verzorgt sinds begin 2018 het bouwkundig beheer en onderhoud voor de circa 20 kantoren van Merin in de regio Brabant en Limburg. Een hoog serviceniveau en een integrale benadering van huisvestingsvragen staan hierbij voorop, met een effectieve en efficiënte oplossing voor al het onderhoud.

Huurders waren in 2018 dan ook lovend in hun reacties over BAM. Zo blijkt uit het Net Promoter Score (NPS) onderzoek van Merin, uitgevoerd onder huurders van Merin na afhandeling van een melding. Uit de reacties blijkt bijvoorbeeld dat de BAM-monteurs altijd snel ter plaatse zijn en op vriendelijke wijze huurders informeren over de voortgang. Hiermee heeft BAM een prachtige NPS weten te behalen van +27.

Met plezier naar het werk
Samen met adviseurs, leveranciers en klanten creëert Merin een kwalitatieve, duurzame en moderne werkomgeving in ruim 100 gebouwen in heel Nederland. Merin doet zelf het beheer, waardoor we toegankelijk, oplossingsgericht en snel zijn met service als sterk punt. Zo realiseert Merin werkplekken waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.

“BAM laat door de servicegerichtheid en behaalde score zien dat ze het verschil maken voor onze huurders en zodoende een verlengstuk vormen van Merin. Gezamenlijk zorgen we zo voor nog meer tevreden klanten die met plezier naar het werk gaan”, aldus Jelle Bader van Merin.

Merin verhuist naar boetiekkantoor Noordkaap in Eindhoven

Het Merin regioteam Eindhoven inclusief het Serviceteam is deze week verhuisd naar boetiekkantoor Noordkaap in Eindhoven aan de Anderlechtstraat 15. Na van het inmiddels volledig verhuurde Luchtruim een groot succes te hebben gemaakt, is het tijd voor een nieuwe stek in Eindhoven.

Noordkaap Eindhoven boetiekkantantoor

Werken in Noordkaap
Merin kiest voor werken in de snelgroeiende, energieke en moderne stad Eindhoven. Naast Luchtruim en Fellenoord voegde Merin daarom eerder dit jaar Noordkaap toe aan de portefeuille, waarmee een sterke vertegenwoordiging in de markt is verkregen. Met de dagelijkse aanwezigheid van het regioteam in Noordkaap, is Merin nu actief betrokken bij de ontwikkeling van het gebouw.

Het nieuwe Merin kantoor bestaat uit een open kantoorruimte met flexibele werkplekken, koffiebar en stilte werkplekken. Restaurant, entree met gastvrij ontvangst, meetingsrooms, play-area en aanland werkplekken bevinden zich in de algemene ruimten van het boetiekkantoor.

Merin boetiekkantoor
Noordkaap is één van de vele Merin boetiekkantoren in Nederland. Een boetiekkantoor is dé plek om prettig te werken én te ontspannen. Zo is er een restaurant aanwezig, bieden we koffie en creëren we verschillende overlegplekken en loungeplekken, met daarnaast soms een fitnessruimte.

‘Door het ontwikkelen van boetiekkantoren creëert Merin werkplekken waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.’

Smart Office Noordkaap
In Noordkaap kan Merin ondernemers eveneens voorzien van turn-key ingerichte Smart Office kantoorunits vanaf 2 werkplekken. Bij Smart Office is koffie/thee en internet bij de prijs inbegrepen, net als het gebruik van de gezamenlijke vergaderruimte.

Rondje Noordkaap
De koffie staat klaar in Noordkaap, kom gerust langs aan de Anderlechtstraat 15.
Telefonisch blijft het Serviceteam uiteraard dagelijks bereikbaar via het bekende nummer 0800 8644 683.
Bekijk de vele mogelijkheden van huren in Noordkaap op www.merin.nl of op www.smart-office.nl voor de kant-en-klare kantoorunits.

Merin breidt uit in Utrecht met uniek kantoorgebouw Yin Yang

Merin heeft het circa 7.000 m² grote kantoorgebouw Yin Yang aan de Euclideslaan 1 in Utrecht toegevoegd aan de groeiende portefeuille. Na de aankoop van de Atoomweg 100, is Yin Yang in 2018 de tweede aanwinst in Utrecht voor Merin. Het gebouw is verworven door Dream Global REIT en wordt gemanaged door Merin.

Yin Yang Utrecht - Euclideslaan 1 boetiekkantoor

Yin Yang boetiekkantoor
Yin Yang is een kantoorgebouw met energielabel A van 7.000 m² met 70% bezetting en 7 huurders, waarvan EY de grootste is. Het gebouw heeft verschillende faciliteiten zoals een receptie, catering, vergaderruimtes en voldoende parkeergelegenheid. Hierdoor sluit Yin Yang goed aan bij de visie van Merin om te focussen op onderscheidende, duurzame full service kantoren.  Door boetiekkantoren te ontwikkelen, stelt Merin huurders in staat om werk en ontspanning met succes te combineren. Zo creëert Merin werkplekken waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.

Yin Yang Smart Office
Merin ontwikkelt momenteel tevens Smart Office in het Yin Yang gebouw. Er zijn 15 kantoor units beschikbaar waar huurders voor korte termijn op flexibele basis all-in kunnen huren. Nog voor het einde van het jaar is Smart Office in Yin Yang open.

Groeistrategie
Merin blijft actief op de Nederlandse markt met aankopen en zoekt daarom kantoorgebouwen door heel Nederland vanaf circa 6.000 m². De gebouwen dienen zich nu of op termijn te lenen voor het Merin boetiekconcept, het meer flexibele Smart Office concept of een combinatie daarvan. Hierbij is het belangrijk dat de gebouwen multi-tenant kantoorruimte kunnen faciliteren in combinatie met een sociale kern, een restaurant en vergaderruimtes. Ook moet een boetiekkantoor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer hebben of een sterke parkeernorm.

Roel de Weerd, Managing Director van Merin:
“Met het toevoegen van Yin Yang aan de Merin management portefeuille, geven we invulling aan onze groeiambitie en kunnen we onze aanwezigheid op de Utrechte kantorenmarkt versterken.”

Laurens Kil, Acquisitie Manager van Merin:
“Het uitbreiden van de management portefeuille met Yin Yang op een strategische locatie, laat zien waar Merin voor staat in 2018. We zijn met ons in-house acquisitie team dan ook enorm gedreven om kwalitatief hoogwaardige gebouwen met potentieel tot significante waardegroei te blijven verwerven.” 

Merin platform
Merin is één van de grootste commerciële vastgoed platformen in Nederland met een portefeuille bestaande uit ruim 100 kantoorgebouwen en industriële assets in het hele land onder eigen management. Binnen de portefeuille ligt de focus op gebouwen van hoge kwaliteit die duurzaam en onderscheidend zijn.

Nieuwe samenstelling directie Merin

De directie van Merin gaat per 1 januari 2019 verder in een nieuwe samenstelling. Met het aangekondigde vertrek van Bas van Holten zal Ernst Frese toetreden tot de directie als Commercial Director.

Door de verschillende rollen binnen Merin, van het Asset Team regio Amsterdam tot Directeur Smart Office, heeft Frese de organisatie zeer goed leren kennen. Het flexibele kantoorconcept Smart Office heeft het afgelopen jaar grote stappen gemaakt. Dit maakt dat Frese een logische toevoeging is als commerciële driver binnen het directieteam.

Per 1 januari bestaat de nieuwe directie uit Managing Director Roel de Weerd, Finance Director Rodiaan Gijselaar en Ernst Frese als Commercial Director. Alle directieleden zijn geruime tijd verbonden aan Merin en zijn nauw betrokken geweest bij de professionaliseringsslag die de vastgoedorganisatie heeft gemaakt.

Merin versterkt marktpositie in Amsterdam Zuidoost met kantoorgebouw Gaudi

Merin versterkt zijn marktpositie in Amsterdam Zuidoost met de toevoeging van het ruim 8.200 m² grote kantoorgebouw Gaudi aan de Herikerbergweg 288-290. Dream Global REIT verwerft Gaudi van GreenRoad Capital. Het management van het kantoorgebouw valt onder Merin.

Gaudi Amsterdam Zuidoost Herikerbergweg

Gaudi boetiekkantoor
Het kantoorgebouw Gaudi is volledig verhuurd aan de Gemeente Amsterdam en leent zich uitstekend om op termijn tot een boetiekkantoor getransformeerd te worden. Het circa 8.200 m² grote gebouw heeft een energielabel B met een grote entree en glazen pui. Gaudi past als nieuwe aanwinst dan ook goed binnen de visie van Merin om te focussen op onderscheidende duurzame kantoren. Door boetiekkantoren te ontwikkelen, stelt Merin huurders in staat om werk en ontspanning met succes te combineren. Zo creëert Merin werkplekken waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.

Merin groeistrategie
Na in 2017 het iconische Apollo gebouw aan de Herikerbergweg te hebben toegevoegd aan de Merin portefeuille, zorgt Gaudi voor een sterke vertegenwoordiging in de alsmaar sterker wordende kantoren markt van Amsterdam Zuidoost.

Merin blijft actief op de Nederlandse markt met aankopen en zoekt daarom kantoorgebouwen door heel Nederland vanaf circa 6.000 m². De gebouwen dienen zich nu of op termijn te lenen voor het Merin boetiekconcept, het meer flexibele Smart Office concept of een combinatie daarvan. Hierbij is het belangrijk dat de gebouwen multi-tenant kantoorruimte kunnen faciliteren in combinatie met een sociale kern, een restaurant en vergaderruimtes. Ook moet een boetiekkantoor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer hebben of een sterke parkeernorm.

Roel de Weerd, Managing Director van Merin:
“Met het toevoegen van Gaudi aan de Merin management portefeuille, geven we invulling aan onze groeiambitie en weten we onze positie op de kantorenmarkt in Amsterdam Zuidoost te versterken.”

Laurens Kil, Acquisitie Manager van Merin:
“Het uitbreiden van de management portefeuille met Gaudi toont aan dat Merin, door gebruik te maken van een sterk lokaal netwerk, in staat is om off-market transacties te realiseren die aantrekkelijke rendementen opleveren in een krappe markt. Merin is dan ook voornemens gebouwen van dit kaliber te blijven verwerven.” 

Bij de totstandkoming van de acquisitie is GreenRoad Capital commercieel geadviseerd door TREC.

Boetiekkantoor HERT in Arnhem met 10.500 m2 werkplezier open

Het Merin boetiekkantoor HERT aan de Meander 901 in Arnhem is officieel open. Het kantoorgebouw op bedrijventerrein IJsseloord 2 biedt na een grondige renovatie alle ruimte voor een fijne werkplek. HERT heeft nu nog circa 5.500 m² werkplezier beschikbaar.

Hert Arnhem boetiekkantoor

HERT boetiekkantoor
HERT heeft als boetiekkantoor een geheel eigen stijl. Het Rijnhert en de Veluwe staan centraal, met zandtinten en natuurlijke materialen in het interieur. Met een knipoog naar het hert, dat op de heuvel bij het bedrijventerrein staat, is het boetiekkantoor nu van alle gemakken voorzien met een moderne maar rustige uitstraling.

Op de begane grond is een bedrijfsrestaurant aanwezig inclusief koffiebar. Ook zijn er verschillende ontmoetingsplekken en vergaderplekken beschikbaar. Door de metamorfose heeft HERT nu een meer informele en relaxte uitstraling.

HERT het kloppende hart op IJsseloord 2
HERT is er voor vele soorten ondernemers, van klein tot groot. Zo is er al kantoorruimte beschikbaar vanaf 25 m2 tot een grote kantoorvloer van 1.800 m2. Nog tijdens de verbouwing van HERT zagen huurders als CBT – resultaat uit opleiden, MyCademy, Adamas en Fleet Support hun kans om voor de opening hun kantoorruimte te betrekken, samen goed voor circa 1.565 m2 verhuurde kantoorruimte. Met nog een nieuwe huurder in de pen, is de bezettingsgraad gestegen van 24% naar 47%. In HERT zijn verder onder andere Price Waterhouse Coopers, schoonmaakbedrijf Hago Services en The Office Operators gehuisvest.

HERT boetiekkantoor opening oktober 2018

Inspirerende werkplekken
Commercieel verantwoordelijke bij Merin voor Noord-Oost Nederland, Bas van Esterik vertelt enthousiast: “Wij investeren in onze gebouwen én in onze huurders. We willen in HERT een inspirerende werkplek bieden waar medewerkers graag naar toe gaan. Gelukkige medewerkers zijn gezonder en productiever en een fijne werkplek is daar een essentieel onderdeel van.”

Gelukkig, gezond en succesvol
Elk boetiekkantoor van Merin in Nederland is uniek met een eigen stijl en kenmerkt zich altijd door de combinatie van werk én ontspanning. In een boetiekkantoor is het prettig werken, met in de gezamenlijke ruimtes koffie voorzieningen en verschillende zitjes voor een overleg of om even te werken in een andere omgeving. Op deze manier geeft Merin invulling aan haar ambitie om werkplekken te creëren waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.

Circa 1.000 zonnepanelen geplaatst op zonnedak in Apeldoorn

Merin voorziet het dak aan de Wilmersdorf 32 in Apeldoorn van circa 1.000 zonnepanelen. De installatie is onderdeel van het grote zonnedakroject van Merin en Nuon, goed voor in totaal circa 33.000 zonnepanelen op Merin gebouwen.

Zonnedak Wilmersdorf Apeldoorn 2018 Zonnedak Wilmersdorf Apeldoorn

Zonnedak Wilmersdorf 32 Apeldoorn
De circa 1.000 zonnepanelen op het zonnedak aan de Wilmersdorf 32 hebben straks een vermogen van 252 kWp, waarmee het naar verwachting ongeveer 213.700 kWh kan opwekken. Dit is meer dan voldoende om in de eigen elektrabehoefte van het complex te voorzien. Eind november zal het zonnedak volledig operationeel zijn.

Merin zonnedakproject 2018/2019
De 33.000 zonnepanelen worden geplaatst op zeven gebouwen van Merin verspreid over het land en gaan 9 MW, te vergelijken met het jaarlijkse verbruik van 2600 huishoudens, aan stroom leveren. Dit is goed voor bijna 30 procent van al het elektraverbruik van Merin. Met dit project heeft Nuon in één keer meer zonnepanelen verkocht aan een zakelijke klant dan in heel 2017.

De uitrol van het grote zonnedakproject is in volle gang. Het eerste zonnedak op OAK Building in Apeldoorn aan de Apeldoornseweg 41 is inmiddels voltooid. Nog voor het eind van 2018 zijn er drie zonnedaken geïnstalleerd op gebouwen in Amsterdam, Utrecht en Capelle aan den IJssel. De overige daken volgen in 2019.

Merin duurzaamheidsambities
De duurzaamheidsambities van Merin richten zich op de wens om de impact van energieverbruik op het klimaat te verminderen. Het streven is om uiteindelijk alle energie die in Merin gebouwen wordt gebruikt, op te wekken via onze gebouwen.

Merin inspireert vastgoedtalenten tijdens RECG Young Talent Event

Op uitnodiging van de Real Estate Club Groningen was Merin donderdag 20 september aanwezig bij het jaarlijkse Young Talent Event voor vastgoedstudenten. De hoogwaardige mix van vastgoedbedrijven en jonge talenten in het vastgoed stonden garant voor een geslaagde dag in het stadion van FC Groningen.

RECG Young Talent Event Groningen 2018 RECG Young Talent Event 2018

The Merin Story
Namens Merin gaven Laurens Kil (Acquisition Manager) en Jan van Noordenne (Sustainability & Building Innovation Manager) een presentatie ter introductie, met daarin centraal staand de grote transformatie van Merin. Zowel op het gebied van acquisitie als duurzaamheid zet Merin grote stappen, waardoor de organisatie momenteel een bijzondere ontwikkeling maakt.

Merin workshop: Atoomweg 100 in Utrecht
Tijdens de workshop was er alle ruimte voor de ideeën van de studenten. In teams werd er hard gewerkt aan het ontwikkelen van een strategie voor een kantoorgebouw in Utrecht, dat Merin recentelijk heeft verworven.

RECG Young Talent Event Groningen  RECG Young Talent Event Groningen
Fotografie foto links: RECG

And the winner is…
Het winnende team The Impulse, wist de jury van Merin te overtuigen van hun strategie. Een heldere en goed uitgedachte strategie waarbij ze de jury wisten mee te nemen in hun visie, met een strategische onderbouwing van cijfers en rekening houdend met de risico’s. Merin nodigt The Impulse bestaande uit de drie studenten Anouk Abelskamp, Dave Langkamp en Lennard Rauh van harte uit de strategie verder uit te werken en op locatie bij Merin te presenteren.

Merin bedankt de Real Estate Club Groningen voor de organisatie van deze geslaagde dag, waarbij we onze kennis en ervaring mochten delen voor een enthousiaste groep vastgoedstudenten!

Werken bij Merin
Bij Merin geven we talent alle ruimte voor ambitie en ideeën.
Meer weten over het werken bij Merin? Neem dan een kijkje op onze website.
We zoeken bijvoorbeeld een Business Analyst, een Medewerker Contract Management en een Junior Business Development Manager.

Staat jouw droombaan niet tussen de vacatures, maar wil je toch graag kennismaken?
Laat het ons dan weten! We gaan graag met je in gesprek.
Voor meer informatie kan je contact met ons opnemen via info@merin.nl of bel gerust naar 0800 8644 683.