Merin & Nuon bezegelen groots zonnedakproject

Nuon gaat circa 33.000 zonnepanelen leveren aan Merin, eigenaar en verhuurder van kantoor- en bedrijfsruimte in ruim 100 eigen gebouwen in Nederland. Met deze overeenkomst is een van de grootste zonnedakprojecten tot nu toe in Nederland werkelijkheid geworden. De totale oppervlakte is te vergelijken met twaalf voetbalvelden.

 Merin Nuon groots zonnedakproject

De panelen worden geplaatst op zeven gebouwen van Merin verspreid over het land en gaan 9 MW (te vergelijken met het jaarlijkse verbruik van 2600 huishoudens) aan stroom leveren. Dit is goed voor bijna 30 procent van al het elektraverbruik van Merin. Met dit project heeft Nuon in een keer meer zonnepanelen verkocht aan een zakelijke klant dan in heel 2017.

De komende weken staan in het teken van de definitieve voorbereiding en engineering van het project. Vervolgens wordt gestart met het realiseren van de zonnedaken. Het merendeel hiervan zal in 2018 worden opgeleverd met een planning die tot medio 2019 loopt om alle panelen geïnstalleerd te hebben.

Duurzaam partnerschap
Zowel Merin als Nuon hebben grote duurzaamheidsambities. Hieruit is een krachtig en duurzaam partnerschap ontstaan om de impact van energieverbruik op het klimaat te verminderen.

Dit gebeurt door ervoor te zorgen dat kantoorgebouwen gaan voldoen aan de vereisten van het Klimaatakkoord van Parijs. Dit houdt in dat we een standaard hanteren van 50 kWh per m2 per jaar feitelijk energieverbruik van een kantoorgebouw.

“Merin onderzoekt de mogelijkheden om dit ook in de bestaande gebouwen te bereiken. Het partnerschap met Nuon is daarin een belangrijke stap”, zegt Merin CEO Bas van Holten. “Het streven is om uiteindelijk alle energie die in Merin gebouwen wordt gebruikt, ook op te wekken via onze gebouwen. Daarnaast investeren we bijvoorbeeld in het certificeren van onze Property Managers tot BREEAM-NL experts en hebben we er voor gezorgd dat alle Merin gebouwen eind 2018 voorzien zijn van een groen energielabel.”

Genieten van de zon
Nuon, als een van de grootste energiebedrijven van Nederland, draagt met het partnerschap bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van Merin. Het streven is om dit model verder in Nederland uit te breiden, zodat nog meer ondernemingen van de zon kunnen genieten.

“Dit soort partnerschappen met het bedrijfsleven gaat een grote rol spelen in de energietransitie en het behalen van de klimaatdoelstellingen”, zegt Nuon-CEO Peter Smink. “Wij zijn blij dat we samen met Merin kunnen werken aan onze doelstelling om binnen één generatie onafhankelijk van fossiele brandstoffen te worden.”

“Na de SDE subsidie aanvraag in de voorjaarsronde 2017 in gang te hebben gezet met Nuon, zijn wij enorm trots dit grootse zonnedakproject nu samen te realiseren”, aldus Jan van Noordenne, Sustainability Manager bij Merin.

Merin & Nuon op de Provada
Dinsdag 5 juni om 15:00 uur zullen Merin & Nuon de overeenkomst symbolisch ondertekenen tijdens de Provada in Amsterdam. Dit zal plaatsvinden in het Paris Proof Café.

Smart Office opent 20e vestiging in Nederland

Een jaar na de officiële lancering van SMART OFFICE, het flex office concept van Merin, is de 20vestiging geopend in het kantoorgebouw Polaris aan de Polarisavenue 130-150 in Hoofddorp. Smart Office verhuurt turn-key, plug&play kantoorruimte door heel Nederland.

Smart Office flex office concept kantoorruimte Smart Office flex office concept kantoorruimte

De vestiging in Hoofddorp beslaat in totaal zo’n 600 vierkante meter kantoorruimte waarin 17 kantoorkamers zijn gemaakt. In Polaris kan gebruik worden gemaakt worden van drie ingerichte vergaderruimten. Daarnaast is er een restaurant waar koffie, ontbijt en lunch geserveerd wordt. Met het openen van Polaris is de dekking van de inmiddels 20 vestigingen zeer breed door heel Nederland. Van Amsterdam tot Eindhoven en van Alkmaar tot Apeldoorn.

Alle ruimte met eindeloze mogelijkheden
Wat Smart Office uniek maakt, zijn de eindeloze mogelijkheden. Smart Office kan voor elk type ondernemer passende kantoorruimte vinden. Kleine kantoorkamers zijn er al vanaf circa 30 vierkante meter. Is er meer ruimte gewenst, dan kan Smart Office grotere ruimten aanbieden of zelfs het gewenste metrage op maat realiseren.

Ernst Frese, directeur Smart Office, zit sinds de lancering niet stil. Met zowel innovatieve als creatieve plannen is Smart Office zich als trendsetter gaan ontwikkelen, waarbij tot in detail wordt nagedacht over het opleverniveau en de geboden services.

Ernst Frese over Smart Office:
“Met Smart Office zijn we ingesprongen op de toenemende vraag naar flexibiliteit in kantoorhuisvesting. Smart Office is het meest transparante flex office concept van Nederland. Op onze website www.smart-office.nl staat exact wat de prijs per maand is en wat Smart Office daar voor levert….zonder verrassingen achteraf. Het is leuk om te zien dat we heel succesvol zijn met ons Findersfeest: veel van onze nieuwe huurders worden getipt door reeds bestaande huurders. Voor het aandragen van een succesvolle lead ontvangen de bestaande huurders een mooie fee.”

Smart Office groeit door: 30 vestigingen in 2018
Voor het eind van 2018 zal Smart Office nog meer vestigingen openen, waarbij een ambitieuze groei op de planning staat naar 30 vestigingen. Om dit te realiseren vinden op dit moment door het hele land in steden als Arnhem, Zwolle, Deventer, Delft, Hilversum en Utrecht verbouwingen plaats om ook daar op korte termijn Smart Office vestigingen te openen.

Smart Office is ontstaan uit de gedachte om de gebruiker te faciliteren op het gebied van gemak, van aanhuurproces tot en met het daadwerkelijk werken op locatie. Smart Office biedt daarom kant-en-klare kantoorruimte aan, zodat elke ondernemer of organisatie de focus kan houden op de core business. Bijzaken leiden af, daarom levert Smart Office turn-key en plug&play kantoorruimte. Bovendien is Smart Office kantoorruimte direct beschikbaar, vandaag geregeld en morgen beginnen.

Smart Office zou niet Smart zijn zonder innovatieve oplossingen. Zo is er snel internet aanwezig en kan een vergaderruimte online geboekt worden. Daarnaast zorgt Smart Office voor goede koffie.

Transparante prijzen en online boeken
Uniek is het feit dat Smart Office huurders de huurovereenkomst in enkele minuten online kunnen afsluiten, zonder tussenkomst van andere partijen. Hierdoor zijn er geen bemiddelingskosten. Aan verborgen kosten heeft Smart Office geen boodschap. Daarom zijn huurprijzen altijd transparant en inclusief servicekosten en internet. Bovendien zit het gebruik van de gedeelde vergaderruimte bij de prijs in. Ook aan extra wensen zoals meubilair, VOIP en schoonmaak heeft Smart Office gedacht. Geen service blijft achterwege om elke Smart Office te voorzien in de perfecte bedrijfshuisvesting.

Merin haalt € 1.500,- op voor War Child

Merin heeft een cheque ter waarde van € 1.500,- overhandigd aan War Child. Deze mooie donatie is het resultaat van de War Child Urban Heroes Obstacle Run actie.

Merin actie voor War Child Merin actie voor War Child

Urban Heroes Obstacle Run
Als vaste Business Partner van War Child heeft een team van sportieve Merin collega’s op zondag 13 mei mee gedaan aan de eerste editie van de Urban Heroes Obstacle Run in Almere. Met deze actie heeft het Merin team € 750 aan donaties weten in te zamelen bij vrienden, familie en collega’s. Om de actie voor War Child extra te ondersteunen heeft Merin de donatie naar € 1.500,- verdubbeld.

Het overwinnen van de 18 obstakels op het parcours dwars door het centrum van Almere deed het Merin team niet alleen voor zichzelf. Onze Urban Heroes deden dit om kinderen die opgroeien met geweld in genadeloze steden als Bogotá te kunnen helpen.

Namens Merin bedanken we iedereen die ons heeft gesponsord. Ontzettend bedankt!

Merin en Runnersworld tekenen eerste digitale contract in de blockchain

Het eerste digitaal ondertekende huurcontract bij Merin is een feit. Merin is verheugd te melden dat Runnersworld digitaal heeft getekend voor de huur van 550 m² winkelruimte aan de Westblaak 109 in Rotterdam.

merin blockchain huurcontract

Samenwerking Merin en LegalThings
Door huuroverkomsten te digitaliseren en deze te encrypteren middels blockchain technologie zet Merin, eigenaar en verhuurder van kantoor- en bedrijfsruimte in ruim 100 eigen gebouwen in heel Nederland, een grote stap. De aangekondigde samenwerking tussen Merin en softwareontwikkelaar LegalThings in december 2017 deed dan ook veel stof opwaaien in de vastgoedsector. Een digitaal contract versimpelt het aanhuurproces voor zowel huurder als voor Merin.

Beveiliging door blockchain technologie
“Na een uitgebreide testfase zijn wij live”, laat initiatiefnemer en Business Analist Diederick Gallas van Merin weten. “Met deze innovatie maakt Merin een flinke efficiëntieslag door. Het aanhuurproces wordt niet alleen aanzienlijk verkort, blockchain technologie stelt ons ook in staat documenten beter te beveiligen.”

Klantbeleving optimalisatie
Rodiaan Gijselaar, CFO van Merin, vervolgt: “Deze stap past binnen de strategie van Merin om ook met digitalisering van systemen en processen de klantbeleving te optimaliseren. Het gebruik van de blockchain zal daar een steeds grotere rol in gaan spelen en we staan open voor de vele mogelijkheden die het biedt.”

Gelukkig, gezond en succesvol
Runnersworld is een van de hardloopspecialisten van Nederland met 25 winkels en een groot productaanbod. Daarnaast verenigt Runnersworld hardlopers in het hele land. Met het aantrekken van Runnersworld als huurder zet Merin een volgende stap in het verwezenlijken van de ambitie om werkplekken te creëren waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn.

Accuraat en snel
“Het ondertekenen van het contract is ons zeer goed bevallen”, aldus mede-eigenaar van Runnersworld Rotterdam Centrum Marcel Gelton. “Het werkt razendsnel, een wijziging is in no-time verwerkt. Daarnaast zorgt deze manier van werken ervoor dat iedereen het juiste document voor zich heeft. De stapels papier die met een huurovereenkomst gepaard gaan, behoren hiermee tevens tot het verleden voor Runnersworld.”

Merin verkoopt kantoren in Amersfoort en Ede

Merin heeft het kantoorgebouw aan de Henry Dunantstraat 32-40 in Amersfoort en het kantoorgebouw aan de Pascalstraat 15 in Ede verkocht aan Westpoort Vastgoed.

 

Verkoop kantoren
De transactie beslaat een oppervlakte van 3.550 m² in Amersfoort en 4.326 m² in Ede. Het stijlvolle en comfortabele kantoor­gebouw aan de rand van woonwijk Zielhorst in Amersfoort huisvest onder andere Vicrea Solutions. Het kantoorgebouw in Ede is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng. Merin heeft onlangs met CAL Consult een langjarige huurovereenkomst gesloten, waarmee dit representatieve kantoorgebouw in Ede volledig is verhuurd.

Westpoort Vastgoed is belegger, ontwikkelaar en beheerder van een commercieel vastgoedportefeuille bestaande uit kantoren, winkels, bedrijfsruimten en woonboulevards. Met de aankoop van beide gebouwen doet Westpoort Vastgoed een mooie stap richting uitbreiding van de bestaande portefeuille in Nederland.

Boetiekkantoren
Merin, eigenaar en verhuurder van kantoor- en bedrijfsruimte in ruim 100 eigen gebouwen in heel Nederland, creëert werkplekken waar mensen graag naartoe gaan en waar zij gelukkig, gezond en succesvol zijn. “Om deze ambitie te realiseren, focust Merin de komende jaren op gebouwen van minimaal 8500 m².  Hierdoor heeft Merin alle ruimte voor het ontwikkelen van nieuwe boetiekkantoren; moderne kantoorconcepten met een restaurant, een fitnessruimte en vergaderruimtes”, aldus Transaction & Redevelopment Manager Martijn Slegers van Merin.

Merin verkoopt locatie voormalige kozijnenfabriek in Gorredijk

De locatie van De Vries Kozijnen aan de Joducus Heeringastraat 3 in Gorredijk, in eigendom van Merin, is verkocht aan ErfGoed Landelijk Bouwen. Jarenlang was de voormalige kozijnenfabriek een vertrouwde verschijning in Gorredijk.

Verkoop Gorredijk transactie Merin

Toekomstplannen
“Over de toekomstplannen van het terrein, gaan we in gesprek met gemeente en omwonenden”, aldus Michiel Dekker van ErfGoed. Wat de bestemming ook zal worden, het zal in ieder geval de signatuur van ErfGoed dragen. De locatie aan de Jodocus Heeringastraat 3 in Gorredijk beslaat 6,5 hectare, grenst aan de dorpskern en wordt omringd door woningen. Dekker: “Deze plek opnieuw inrichten met bedrijven is dan niet het meest wenselijk. Woningbouw ligt meer voor de hand. De invulling ervan ligt nog helemaal open en zal in overleg met de gemeente en bewoners vorm krijgen.”

ErfGoed is een landelijk opererende vastgoedontwikkelaar uit Alkmaar en staat erom bekend dat het – vooral in het landelijke gebied – hoogwaardige (woning)bouwprojecten realiseert met respect voor en fraai ingepast in de omgeving. In ErfGoed werken de architecten van B+O Architectuur en Interieur, de landschapsarchitecten van bureau la4sale en de ontwikkelaars van Dekker samen.

Alle ruimte voor nieuwe bestemming
Merin, eigenaar en verhuurder van kantoor- en bedrijfsruimte in ruim 100 eigen gebouwen in heel Nederland, ging in het najaar van 2015 over tot sloop van de fabriekshallen van wat ooit de grootste werkgever van Gorredijk was.“Het terrein biedt daardoor nu alle ruimte voor een mooie nieuwe bestemming”, aldus Transaction & Redevelopment Manager Martijn Slegers van Merin.

De werkomgeving en de tevredenheid van eindgebruikers

De kwaliteit van kantoorruimte wordt steeds belangrijker. Dat het klimaat belangrijk is in een kantoor, is al lange tijd bekend. Onderzoek van Nienke Rovers, Property Manager bij Merin, toont aan dat de tevredenheid van eindgebruikers in een multi-tenant kantoorgebouw ook afhangt van de behoefte van een persoon. Een holistische aanpak van het onderzoek, volledig uitgevoerd in kantoorgebouwen van Merin, bood uitkomst om de invloeden op de tevredenheid met de fysieke werkplek van eindgebruikers te onderzoeken. Een uitgebreide publicatie van het onderzoek is nu verschenen in de maart 2018 editie van de Real Estate Research Quartely.

Tevredenheid van eindgebruiker
De significantie van het onderzoek in deze tijd heeft alles te maken met de vraag en trends in de markt. Zo is een verschuiving zichtbaar naar nieuwe en slimme kantoorconcepten, waarbij het dynamisch werken centraal staat. Het draait hierbij al lang niet meer om het kantoorgebouw zelf, het draait om de eindgebruiker. Door beter inzicht te krijgen in hoe de multi-tenant kantooromgeving bijdraagt aan de tevredenheid van haar gebruikers, en wat daarnaast de invloed van persoons­kenmerken en behoeften daarop is, weten kantooreigenaren beter hoe een kantoorgebouw in de markt gezet kan worden.

Persoonlijke behoeften
De vraag welke belangrijke aspecten bijdragen aan de tevredenheid van de werkomgeving levert vele verschillende inzichten. De persoonlijke behoeften van een ieder maakt hierin het verschil. Niemand is en werkt immers hetzelfde. Daarnaast is lang niet iedereen full time aanwezig op de werkplek. Ook verschillen de werkzaamheden waar iemand op zijn of haar werkplek mee bezig is per functie en per persoon. Naast deze behoeften speelt de persoonlijkheid van iemand een grote rol. Te denken valt aan de verschillende wensen tussen extroverte of introverte mensen.

Tevredenheid werkomgeving in de praktijk
Wanneer wordt gekeken naar de kwaliteit van de werkomgeving, dienen kantoorverhuurders rekening te houden met een heel aantal variabelen. De uitkomsten van het onderzoek bevestigen dat kwaliteit van het klimaat, maar ook de type werkplekken met name een rol spelen in de tevredenheid van werknemers. Elk bedrijf en elke baan is anders en vraagt om een ander soort werkomgeving en daar kunnen aanbieders van kantoorruimte op inspelen. Tevens komt uit de onderzoeksresultaten duidelijk het advies naar voren om juist in te zoomen op de toekomstige gebruikers van de werkplekken, en hun persoonlijkheid en behoeften.

Volgens Nienke Rovers van Merin heeft het toetsen van een veelomvattend (holistisch) model nieuwe inzichten naar voren gebracht. “Het model zou uiteraard nog verder kunnen worden uitgebreid, om zo veel mogelijk aspecten die invloed uit oefenen op tevredenheid met de werkplek te toetsen. Denk aan bedrijfscultuur, trends, medegebruikers en meer. In een model wordt goed zichtbaar welke variabelen een significant effect hebben op de tevredenheid, en welke in het totaal plaatje toch minder van belang blijken.”

Gelukkig, gezond & succesvol
Een leuke werkplek brengt plezier. Merin gelooft dat als een huurder het naar zijn/haar zin heeft er beter gewerkt kan worden, waardoor er betere ideeën ontstaan en meer succes behaald kan worden. Merin maakt zich daarom sterk om nog meer werkplekken te creëren waar mensen graag naartoe gaan en waar men gelukkig, gezond en succesvol kan zijn.

Merin verhuurt 1.640 m² kantoorruimte aan CAL Consult in Ede

CAL Consult Nederland kiest voor Merin en huurt 1.640 m² kantoorruimte aan de Pascalstraat 15 op bedrijventerrein Frankeneng in Ede. Een duurzame overeenkomst met Merin is tot stand gekomen door CAL Consult zowel te voorzien in de huisvestingsbehoefte als te ontzorgen middels een complete turn-key oplevering van het kantoor. Met de komst van CAL Consult naar de Pascalstraat 15 is het gebouw volledig verhuurd.

CAL Consult Nederland ontwikkelt en implementeert warehousing software voor logistieke dienstverleners, waarmee de gehele supply chain wordt ondersteund. CAL’s warehouse management systeem CALwms ondersteunt ruim 1000 supply chains in Europa door de implementatie in een tiental landen.

Cushman & Wakefield begeleidde CAL Consult gedurende de totstandkoming van de huurovereenkomst met Merin.

Merin en YoungCapital sluiten nieuwe huurovereenkomst in Hoofddorp

Met een nieuwe huurovereenkomst tussen Merin en YoungCapital is het kantoorgebouw Aquarius aan de Siriusdreef 10-20 in Hoofddorp nu volledig verhuurd. De totaal gehuurde oppervlakte door YoungCapital bedraagt per oktober van dit jaar 7.300 m².

Hoofddorp Aquarius Merin en YoungCapital

Uitbreiding
YoungCapital, de grootste recruitmentspecialist voor jong talent, breidt naast de verlenging van de huurovereenkomst tevens uit. Dit is het resultaat van de mooie samenwerking tussen Merin en YoungCapital. In maart breidt YoungCapital uit met 2.652 m² en in oktober komt daar nog eens 840 m² bij. De uitbreiding biedt YoungCapital de mogelijkheid grootschalig te verbouwen zodat het aansluit bij het innovatieve karakter van de organisatie en voor alle werknemers de ideale werkplek gecreëerd kan worden.

Gelukkig, gezond & succesvol
Merin maakt met deze nieuwe huurovereenkomst een grote stap in het verwezenlijken van de ambitie om werkplekken te creëren waar mensen graag naartoe gaan en waar ze gelukkig, gezond en succesvol kunnen zijn. Sinds medio 2017 is Merin eigenaar en verhuurder van Aquarius, waarna in relatief korte tijd een zeer sterke relatie met YoungCapital is opgebouwd. Mede dankzij deze mooie samenwerking zijn de uitbreidingsplannen ontstaan en kan Merin nu met trots melden dat met deze huurovereenkomst het gebouw volledig verhuurd is.

YoungCapital Academy
Naast het hoofdkantoor van YoungCapital zal YoungCapital Academy, de hbo-opleiding voor software development, zich nu ook vestigen aan de Siriusdreef in Hoofddorp. YoungCapital is de snelst groeiende uitzender van Nederland en beschikt naast het hoofdkantoor in Hoofddorp over een landelijk netwerk van meer dan 35 vestigingen.

Alberts en Muus Bedrijfshuisvesting heeft als vaste landelijke huisvestingsadviseur van YoungCapital deze transactie tot stand gebracht.

Merin in The Guardian over verduurzaming vastgoed

Hoe kan er geld en energie worden bespaard in kantoorgebouwen? CEO van Merin, Bas van Holten, vertelt hierover in een interview met The Guardian. Door slimme implementatie van energie-efficiënte oplossingen investeert Merin in een transitie van bruine naar groene gebouwen.

Arnhem kantoorruimte entree

Met behulp van het ING REF Duurzaam Investeringsplan wist Merin inzichtelijk te maken waar te investeren en welke maatregelen met betrekking tot energiebesparing het grootste verschil zou maken. Zo heeft Merin in 75 gebouwen maatregelen kunnen nemen op het gebied van klimaatbeheersing en energiezuinige verlichting, waarmee in totaal een besparing kon worden gerealiseerd van meer dan €15,000 per jaar.

De verduurzaming van gebouwen zet Merin ook in 2018 voort. De inmiddels 17 medewerkers die BREEAM-NL gecertificeerd zijn spelen daarbij een belangrijke rol en zien toe op de verschillende upgrades van gebouwen door heel Nederland. Merin verwacht dat de verduurzaming zich in 3 tot 5 jaar zal terugverdienen.

Het gehele artikel met de titel ‘How to save money and energy in buildings’ is beschikbaar via de website van The Guardian.